My5
48

Хокимияты уже с 1 января не будут принимать решения об изъятии земли

Общество 18.11.2019, 14:09
Теги: Недвижимость, Новое в законодательстве
284
Хокимияты уже с 1 января не будут принимать решения об изъятии земли

Постановлением Правительства (№ 911, 16.11.2019 г.) утверждено Положение о порядке изъятия земельных участков и предоставления компенсации собственникам объектов недвижимого имущества, находящихся на изымаемом земельном участке.
 

Согласно Положению:

-  при возникновении необходимости изъятия земельного участка будет проводиться открытое обсуждение с участием СМИ, в первую очередь, между хокимиятом или инвесторами и собственниками;

- хокимиятом или инвестором будут проведены предварительные расчеты, а также изучение наличия достаточных ресурсов для предоставления компенсаций;

-  Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан, Кенгаши народных депутатов рассмотрят выгоду и издержки изъятия земельного участка, при наличии достаточных ресурсов, а также в случае превышения выгод и затрат будет принято решение об изъятии земельного участка. Хокимияты не уполномочены принимать решения об изъятии земельного участка;

-  недвижимость на земельном участке, который планируется изъять, будет оцениваться оценочной организацией;

-  хокимият или инвестор и собственники договариваются о виде, размере и сроке выдачи компенсации, и это соглашение нотариально заверяется;

-  хокимиятом или инвестором будет проводиться работа по выдаче компенсации собственникам.

Снос объектов недвижимости без предоставления согласованной компенсации не допускается.

 После предоставления согласованной компенсации владельцам:

-  недвижимое имущество освобождается собственником;

-  проект постановления о сносе недвижимого имущества направляется хокимиятами в органы юстиции для выдачи заключения;

- органы юстиции, изучив предоставление компенсации, фактического освобождения жилья и другие обстоятельства, предоставляют свое заключение хокимиятам;

 - постановление о сносе недвижимого имущества принимается только при наличии положительного заключения органов юстиции.

Передача объектов недвижимости, расположенных на изымаемом земельном участке, другому лицу допускается только в том случае, если имеется письменное согласие инициатора после подписания Соглашения, либо в случае расторжения Соглашения (в порядке, предусмотренном Соглашением, с согласия сторон или в судебном порядке).

Собственник, приобретший объект недвижимого имущества, подлежащий сносу, является правопреемником прав и обязанностей предыдущего собственника, вытекающих из Соглашения, заключенного в соответствии с настоящим Положением.

Контроль за исполнением требований законодательства при изъятии земельных участков, сносе объектов недвижимого имущества, переселении граждан, а также предоставлении компенсаций осуществляется органами прокуратуры.

Данный порядок вступает в силу с 1 января 2020 года.

Как напоминает Телеграм-канал "Правовая информация", разработан проект закона об усилении административной ответственности и установлении уголовной ответственности за нарушение порядка изъятия земельного участка, а также причинения ущерба недвижимому имуществу вследствии нарушения данного порядка.

Комментарии

С 1 января 10 вузов Узбекистана переходят на самофинансирование

05.12.2019, 13:25

Принято постановление Правительства «О поэтапном переводе высших образовательных учреждений на систему самофинансирования» (№ 967, 03.12.2019 г.).Постановлением утвержден перечень 10 высших образовательных учреждений, переходящих с 1...
Соответствует ли новым правилам старый кадастр?

04.12.2019, 12:20

«Почему иногда площадь квартир в старых кадастровых документах не соответствует данным, предоставляемым со стороны Государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости коммунальным службам и налоговым органам?» Николай...
Кто возьмет контроль над ТЧСЖ?

04.12.2019, 11:03

Закон «Об управлении многоквартирными домами», принятый Сенатом Олий Мажлиса РУз 11 октября 2019 года, предусматривает регулирование отношений с госорганами в сфере, а также возложение государственного контроля на...
Волонтерская деятельность обрела правовую основу в Узбекистане

03.12.2019, 11:58

Президент подписал Закон от 2.12.2019 г. № ЗРУ–585 «О волонтерской деятельности».Волонтерская деятельность – добровольная социально направленная, выполняемая по свободному волеизъявлению, на безвозмездной основе в интересах...