Внесены изменения в ряд законов в связи с совершенствованием земельного законодательства

Президент подписал Закон от 23.10.2023 г. № ЗРУ–871 «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с совершенствованием земельного законодательства».

Закон «Об аренде» дополняется нормой, согласно которой:

- права и обязанности по объектам арендных отношений могут быть переданы арендатором другому лицу с согласия арендодателя (перенаем);

- при переходе права на недвижимость к другому лицу вместе с этим объектом переходят права и обязанности по аренде земельного участка, занимаемого данным объектом, и необходимых для его использования, к другому лицу, при этом согласие арендодателя не требуется;

- лица, получившие земельные участки несельхозназначения посредством электронного онлайн-аукциона, могут передавать (перенаем) права и обязанности в отношении полученных в аренду земельных участков другому лицу, но не более чем на срок аренды. При этом права и обязанности по договору аренды переходят к новому арендатору.

В Гражданский кодекс вносятся изменения и дополнения, в соответствии с которыми:

- сервитут (ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях  -прим.ред.) не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, дарения, залога или аренды;

- размер уплачиваемой (единовременной или постоянной) платы за сервитут не может быть меньше суммы земельного налога (арендной платы), установленной на период действия сервитута.

В Земельный кодекс  также вносятся изменения и дополнения.

Публичный сервитут устанавливается решением хокима области и г. Ташкента на основании обращений заинтересованных организаций, пишет Norma.uz.