1

КАК МОЖНО РАСПОРЯДИТЬСЯ СВОЕЙ ДОЛЕЙ ДОМА?

Вопрос-ответ 15.06.2017, 07:09
Теги: Недвижимость
КАК МОЖНО РАСПОРЯДИТЬСЯ СВОЕЙ ДОЛЕЙ ДОМА?

«Правда ли, что, имея ½ часть дома, у человека нет права собственности, и он зависит от того, кому принадлежит другая часть? Ни сдать в аренду, ни продать свою долю - ту, что присудил ему суд, - он не может?»

Сергей Ушаков, г. Ташкент.

На вопрос читателя "Даракчи плюс" отвечает адвокат Журат Рахмонбеков:

Если лицо имеет ½ часть дома, то по закону именуется долевым собственником. Согласно ч. 1 ст. 224 Гражданского кодекса Республики Узбекистан (ГК) при продаже одним из собственников своей доли другому лицу остальные собственники имеют право преимущественной покупки продаваемой доли по цене, по которой она реализуется, и на прочих равных условиях. Это означает, что при продаже доли в доме, лицо должно предложить ее лицу, которому принадлежит другая половина доли в доме. Если остальные собственники откажутся от осуществления права преимущественной покупки или не осуществят это право в течение месяца в отношении недвижимого имущества, продавец (в данном случае - это лицо, указанное в вопросе) вправе продать свою долю любому человеку (ч. 3 ст. 224 ГК). Схожие требования необходимы также при найме жилого помещения.

Комментарии

Гость 23.04.2024, 20:59
Здравствуйте. У меня 7/12 доли на участке. Может ли собственник второй доли, заморозить суд до 18 летия ее детей?
По факту обрушения дома в Самаркандской области возбудили уголовное дело

16.05.2024, 08:07

В городе Джума Самаркандской области возбуждено уголовное дело по факту обрушения дома. Как сообщили darakchi.uz в Генеральной прокуратуре, житель улицы Самаркандской, дом № 28, выкопал котлован...
На ЕПИГУ перезапущена услуга подачи заявки на получение субсидии на ипотечный кредит

15.05.2024, 15:59

На портале ЕПИГУ перезапущена услуга подачи заявки на получение государственной субсидии на ипотечный кредит.   Услуга по выделению субсидий на приобретение жилья или строительство и реконструкцию...
Спросят ли согласие прописанного при продаже квартиры?

10.05.2024, 15:59

«Я с тремя детьми прописана у мамы в квартире. Ранее эта квартира принадлежала отцу. После его смерти перешла на имя матери. На данный момент мать...
Хоким Сырдарьинской области по поручению Президента подарил квартиру ветерану

10.05.2024, 14:39

Хоким Сырдарьинской области Акмалжон Махмудалиев подарил семье баяутского ветерана дом в Гулистане по поручению Президента. Напомним, глава государства 8 мая отправился в Центральный военный госпиталь Минобороны,...
Погода: Ташкент
Курсы валют