Президент Узбекистана подписал Указ "О дополнительных мерах по совершенствованию ипотечного кредитования".
Согласно документу, внедряется новый механизм строительства, которым расширяется участие частного бизнеса в системе строительства и реализации жилья населения за счет ипотечных кредитов коммерческих банков.
С 1 января 2020 года ипотечные кредиты предоставляются по рыночной ставке без ограничения их количества, но с установлением предельной суммы на одного заёмщика.
Заёмщику предоставляется право самостоятельного выбора месторасположения и площади жилья.
Коммерческие банки предоставляют населению ипотечные кредиты за счет собственных средств и средств, выделяемых Минфином.
Отныне строительство новых доступных домов начинается с определения потенциальных покупателей жилья. Строительство начнется после внесения взносов.
В Указе перечисляются области, в которых будет внедряться в порядке эксперимента данный порядок.
Оговорены условия приобретения ипотечных кредитов в банках:
В сельской местности - в сумме, не превышающей 90% расчетной стоимости жилья сроком на 15 лет и первоначальным взносом в размере не менее 10% от фактической стоимости приобретаемого жилья.
В городах - в сумме, не превышающей 80% расчетной стоимости жилья сроком на 15 лет и первоначальным взносом в размере не менее 20% от фактической стоимости приобретаемого жилья.
Предусмотрены механизмы выплат субсидий и компенсаций на формирование первого взноса и покрытие процентных расходов.
Подробно - в видеокомментарии телеканала "Узбекистан 24"
