«Я снимаю квартиру по договору через проверенное агентство. Ко мне на время приехал брат, и теперь не собирается уезжать. Как можно на него повлиять, если он не покинет жилье добровольно?»
Насиба Ачилова, г. Ташкент.
Ж. Р.: Согласно ст. 603 Гражданского кодекса РУз (ГК) договор найма жилого помещения заключается в письменной форме и нотариально удостоверяется. Ч. 2 ст. 606 ГК гласит, что в данном документе должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем (в данном случае - это вы).
Согласно ст. 609 ГК наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (в этой ситуации - ваш брат).
Если вы в свое время разрешили проживать брату в квартире, то он является временным жильцом.
Согласно ч. 3 ст. 609 ГК временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если последний не согласован - не позднее 7 дней со дня предъявления нанимателем соответствующего требования.
Если данные действия результатов не дают, придется обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении из жилого помещения.
10.03.2016 №10
