«Брат и сестра унаследовали однокомнатную квартиру. Разделить решили следующим образом: жилье - сестре, а она выплатит брату денежную компенсацию. Необходимо ли заключать соглашение? Есть риск, что девушка не сможет отдать данную сумму. Существуют ли какие-то санкции, которые обяжут ее выполнить условия договора?»
Cветлана Б., г. Навои.
Ж. Р.: Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РУз (ГК) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Ст. 1150 ГК гласит, что любой из наследников по закону, принявших наследство, вправе потребовать раздела наследства. Раздел наследства производится по соглашению наследников в соответствии с причитающимися им долями, а при недостижении соглашения - в судебном порядке.
Правила данной статьи применяются к разделу наследства между наследниками по завещанию в случаях, когда все наследство или часть его завещаны наследникам в долях без указания конкретного имущества.
Согласно законодательству соглашение о разделе имущества удостоверяется нотариально. В документе необходимо предусмотреть ответственность за нарушение исполнения принятых на себя обязательств за невыплату денежной компенсации.
25.02.2016 №8
