«Когда должник не выполняет своих обязательств, кредитор обычно обращается с иском в суд. А можно ли это сделать через нотариальную контору? Хотелось бы узнать, в каких случаях допускается такой вариант».
Вартан, г. Чирчик.
Отвечает начальник управления нотариата, адвокатуры и загса Министерства юстиции Республики Узбекистан Д. ЯКУБОВА:
- В соответствии со ст. 279 Гражданского кодекса Республики Узбекистан взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Статьей 280 указанного кодекса предусмотрено, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд допускается, если это предусмотрено в договоре о залоге или на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога. Такое соглашение может быть признано судом недействительным по иску лица, чьи права нарушены таким соглашением.
Согласно ст. 76 Закона РУз «О нотариате» для взыскания денежных сумм или истребования имущества от должника нотариус совершает исполнительные надписи на документах, устанавливающих задолженность.
Следует иметь в виду, что согласно ст. 78 указанного закона исполнительная надпись совершается, если представленные документы подтверждают бесспорность задолженности или иной ответственности должника перед взыскателем, если со дня возникновения права на иск прошло не более трех лет.
02.05.2024, 07:50
1 мая в преддверии Ташкентского международного инвестиционного форума и второго заседания Совета иностранных инвесторов, Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев принял делегацию Европейского банка реконструкции и развития...30.04.2024, 17:34
Президент Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) Одиль Рено-Бассо посетит Узбекистан с 1 по 3 мая 2024 года. В ходе своей трехдневной программы глава ЕБРР встретится...29.04.2024, 17:37
В каком размере выплачивается выходное пособие?На вопрос читателя "Даракчи плюс" отвечает юрист Елена Ермохина.Согласно новому Трудовому кодексу, размер выходного пособия зависит от стажа работы у...26.04.2024, 16:09
«Если ребенок не посещал какое-то время детский сад, можно ли уменьшить оплату за месяц?» Игорь Хан, г. Ташкент.На вопрос читателя "Даракчи плюс" отвечает юрист Елена Ермохина. Выплаты...