ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ В ТАШКЕНТЕ ОТМЕНЯТ

Министерство юстиции в своем телеграм-канале «Ҳуқуқий ахборот» разместило проект изменений в Ставки государственной пошлины.

Согласно предлагаемым поправкам, за нотариальное удостоверение договоров купли-продажи, мены, ренты, уступки недвижимого имущества (его части) или иного отчуждения недвижимости в г. Ташкенте или Ташкентской области ставка госпошлины для физлиц, постоянно проживающих в Узбекистане и прописанных в других регионах страны, составит 3% от суммы договора, но не менее 10 МРЗП.

Помимо снижения ставки госпошлины будут отменены все дополнительные требования для иногородних по приобретению недвижимости в столице и столичной области, действующие с июля 2017 года:

• о приобретении недвижимого имущества в новостройках Ташкента и Ташкентской области (т.е. разрешат приобретение жилья на вторичном рынке);
• о минимальной стоимости приобретаемого жилья в 2 500 МРЗП (т.е. можно будет приобрести и более дешевое жилье);
• об осуществлении расчетов за приобретенную недвижимость через банковские счета.

Действующая повышенная ставка в 400 МРЗП за переоформление приобретенного недвижимого имущества в течение 3-х лет со дня его приобретения сохранится с одним исключением. При оформлении дарения супругу, родителям, детям, внукам, бабушкам, дедушкам, родным братьям и сестрам собственника она применяться не будет.

Условия приобретения недвижимого имущества в г. Ташкенте и Ташкентской области иностранцами и лицами без гражданства, получивших вид на жительства в нашей стране, согласно проекту не изменятся. Напомним, им разрешается приобретать недвижимость стоимостью не менее 600 млн сумов с осуществлением расчетов через банковские счета, с оплатой госпошлины в размере 10% от суммы договора.

Источник: Norma.uz