В Ташкенте суд вынес приговор лжериэлторше, которая на самом деле не имела никакого отношения к подобного рода деятельности.
Однако именно так она представлялась людям и брала у них крупные суммы денег за несуществующие услуги. История из газеты «На посту» № 5.
Жертвой неоднократно судимой Саодат Абдуллаевой (здесь и далее имена и фамилии изменены) на этот раз стала добропорядочная Матлюба Назаровна. Взрослые дети потерпевшей давно проживали за рубежом и с нетерпением ждали того дня, когда их мать продаст свой дом и переедет к ним. Но с продажей не ладилось: дом Матлюбы Назаровны стена в стену граничил с домом, владелец которого много лет там не появлялся, из-за чего жилище выглядело заброшенным. Однако не только неприглядный вид дома, позабытого хозяином, отпугивал потенциальных покупателей. Все, кто приходил, первым делом интересовались, реально ли найти соседа, чтобы договориться о ремонте. Матлюба Назаровна вздыхала и разводила руками... В общем, когда однажды Саодат Абдуллаева вызвалась помочь ей с продажей дома, она была чрезвычайно рада.
***
К сожалению, и те клиенты, которых находила лжериэлторша, тоже отказывались от покупки дома. Тогда Саодат пообещала решить вопрос с признанием соседского дома бесхозным, после чего та сможет выкупить его по государственной цене. И даже привела работника службы кадастра (бывш. БТИ (Бюро технической инвентаризации и кадастра) - прим. ред.), который, со слов мошенницы, должен был изучить кадастровые документы и затем дать ответ, можно ли оформить два дома единым планом. На следующий день Саодат сообщила, что получен положительный ответ, и Матлюбе Назаровне осталось написать заявление в хокимият и подготовить деньги в размере трех миллионов сумов - якобы для того, чтобы хокимият принял решение в ее пользу.
***
В ходе предварительного следствия в качестве свидетеля был допрошен тот самый работник службы кадастра. Он рассказал, что Саодат случайно встретила его на улице и попросила поговорить с соседкой Матлюбой Назаровной, которая поинтересовалась, возможно ли признать в законном порядке соседский дом бесхозным, выкупить его и сделать общий план дома. Сотрудник службы кадастра сразу ответить не смог, поскольку не знал всех обстоятельств. А позже разъяснил Саодат, что есть собственник дома, который имеет право распоряжаться своим имуществом, и без его участия невозможно осуществить какие- либо нотариальные или иные действия. Однако Саодат утаила это от потерпевшей и продолжила свои мошеннические действия. Более того, аферистка взяла у потерпевшей ключи от дома, чтобы показывать его клиентам в то время, пока сама хозяйка будет в отъезде. И в то время, когда Матлюба Назаровна гостила у детей за рубежом, вынесла из ее дома холодильник, будто бы обещанный хозяйкой в качестве подарка. За это же время она выманила у нее еще денег: за оценку дома, замер и составление нового плана, уплату налогов и т.п.
***
Доверчивая хозяйка отсутствовала в Ташкенте полгода, а когда приехала и поинтересовалась состоянием дел, Саодат в очередной раз обманула ее, заверив, что все идет по плану, просто необходимо время. О том, что происходит на самом деле, Матлюба Назаровна догадалась, когда в соседский дом пришли представители махаллинского схода граждан и хокимията и сообщили о вселении туда инвалида. Пораженная женщина уже не стала слушать очередную ложь от риэлторши и поспешила в махаллинский сход граждан, где ей и объяснили, что никакого решения о признании дома бесхозным и дальнейшей его продаже не было, и посоветовали обратиться в правоохранительные органы.
***
Как уже было сказано выше, Саодат Абдуллаева была неоднократно судима за аналогичные преступления. Женщина подыскивала именно такие - «сложные» для продажи дома и, представляясь риэлтором, обещала хозяевам участка, соседствующего с «проблемной» недвижимостью, посодействовать в продаже. На руку мошеннице играло незнание гражданами законодательства в области сделок с недвижимостью, регулирующего порядок отчуждения, признания жилья бесхозным, выставления на торги и так далее. Поэтому так важно быть юридически подкованным в таких вопросах, чтобы не попасть в ловушку мошенников.
Саодат Абдуллаева понесла заслуженное наказание в соответствии с законодательством.
28.03.2024, 15:49
С 5 часов утра 29 марта до 8 апреля по улице Тимура Малика в сторону улицы Мирзо Улугбека будут проводиться ремонтные работы. Об этом сообщила пресс-служба...28.03.2024, 15:32
Хоким Хорезмской области Джурабек Рахимов подарил чемпиону WBA Исроилу Мадримова двухкомнатную квартиру в Ургенче. Об этом сообщила Федерация профессионального бокса Узбекистана.Ранее боксеру подарили автомобиль Tahoe. Чемпиону...28.03.2024, 15:06
На этом перекрестке каждый из нас бывал, наверное, раз десять минимум. И, проезжая мимо, вряд ли задавал себе вопрос - чем он может быть знаменит. Что...28.03.2024, 14:49
29 марта 2024 года на ТашТЭЦ произойдет однодневное отключение горячего водоснабжения. Испытания тепловых сетей на расчетную температуру необходимы для выявления дефектов на тепловых сетях и...