КАБМИН ПРЕДЛОЖИЛ ОЦЕНИВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ПО РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

Госкомземгеодезкадастр предложил оценивать недвижимость физических лиц по рыночной стоимости.

Это предусмотрено проектом постановления Кабинета министров «Об утверждении Положения о порядке проведение оценки объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам, для целей налогообложения», опубликованном на СОВАЗ. Комитет выступил разработчиком документа, - сообщает Uz24.

Проектом предусмотрен поэтапный переход к оценке объектов недвижимости физических лиц по рыночной стоимости и совершенствование кадастрового учета.

Основные задачи проекта — изменение нормативно-правовой базы кадастровых и оценочных работ и проведение кадастровой оценки недвижимости граждан на основе сплошной инвентаризации, проведенной в 2016-2017 годы.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости будет включать сумму всех затрат на их возведение (с учетом физического износа): общестроительных, отделочных, специальных строительных работ, в том числе произведенных лимитированных затрат подрядных организаций в базовых ценах 2017 года.

Кадастровая оценка будет проводиться с использованием проектно-сметной документации строительства, а в случае ее отсутствия — базисно-индексным методом на основе базовых укрупненных показателей фактических затрат на строительство в ценах 2017 года с учетом физического износа. Этот метод будет учитывать региональные поправочные коэффициенты, которые ежегодно будут утверждать Совет министров Каракалпакстана, хокимияты областей и Ташкента.