Президент Шавкат Мирзиёев подписал постановление «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
Согласно документу, Государственному комитету по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, Министерству юстиции, Центральному банку и Агентству по управлению государственными активами поручено внедрить порядок выдачи выписки из Государственного реестра прав на объекты недвижимости (далее - реестр) по принципу «одно окно»:
- государственными нотариальными конторами – при осуществлении ими удостоверения сделок с недвижимым имуществом, за исключением случаев возникновения, перехода, ограничения (обременения) и прекращения прав на часть недвижимого имущества;
- Агентством по управлению государственными активами – при реализации недвижимого имущества (в части государственных активов) через аукцион на Единой электронной торговой площадке «E-IJRO AUKSION»;
- риэлторскими организациями – при оказании ими риэлторских услуг по нежилому недвижимому имуществу;
- коммерческими банками, участвующими в программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017–2021 годы, утвержденной постановлением президента от 21 октября 2016 года – при оформлении завершенного строительством жилого дома.
Кроме этого, с 1 сентября текущего года сведения о праве собственности и других вещных правах на недвижимое имущество, находящееся в Ташкенте, а с 1 января 2020 года – в Республике Каракалпакстан и областях, возникающих на основании нотариальных действий, будут вноситься в реестр нотариусами в виде изменения правообладателя только по итогам составления кадастрового паспорта в электронном виде согласно заявке государственной нотариальной конторы (до удостоверения сделки с недвижимостью) с использованием информационно-коммуникационных технологий и одновременно будет выдаваться выписка из реестра.
Министерству жилищно-коммунального обслуживания, Министерству энергетики, Национальному агентству проектного управления, Министерству по развитию информационных технологий и коммуникаций совместно с Бюро принудительного исполнения при Генеральной прокуратуре Республики Узбекистан в срок до 1 мая 2019 года поручено внести предложения по:
а) созданию единой системы (интеграционной шины), позволяющей:
- интегрировать информационные системы предприятий, оказывающих коммунальные услуги (газоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение (центральное отопление и горячее водоснабжение), электроснабжение, вывоз бытовых отходов, фиксированная телефонная связь и другие);
- осуществлять подачу единой заявки на получение технических условий, заключение договоров о подключении объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
- вести учет о дебиторских и кредиторских задолженностях в актуальном состоянии;
- обрабатывать показания приборов учета в режиме онлайн;
- внедрить унифицированный лицевой счет потребителя на основе кадастрового номера недвижимого имущества;
- предоставлять потребителям сведения о коммунальных услугах в едином персональном кабинете;
- направлять потребителям единый расчет начисленных платежей за оказанные коммунальные услуги;
- предоставлять государственным органам информацию о дебиторской и кредиторской задолженностях в единой системе;
б) определению источников финансирования создания и функционирования единой системы (интеграционной шины), а также приобретения и установки серверного оборудования и соответствующих приборов учета, в том числе на условиях государственно-частного партнерства, привлечения международных грантов;
в) определению уполномоченного органа по координации и регулированию единого учета потребления коммунальных услуг с учетом технической и профессиональной подготовки данного органа.
При этом с 1 января 2020 года отменяется порядок, предусматривающий обязанность заемщика по обеспечению государственной регистрации в органах Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру права собственности на построенный жилой дом и ипотеки на основании закона, а также представлению в банк копии документа о зарегистрированном праве собственности на жилой дом и кредитный договор с проставленным штампом о государственной регистрации ипотеки на основании закона.
C 1 января 2020 года, в качестве эксперимента, в Ташкентской области и городе Ташкенте внедряется институт кадастрового инженера по недвижимости, осуществляющего на договорной основе инвентаризацию объектов недвижимости, за исключением первичного кадастрового учета.
Подробно смотрите в видео-комментарии к документу (в Tas-Ix)
02.05.2024, 11:16
Указом Президента от 30 апреля 2024 года внесены изменения в некоторые нормативно-правовые документы. Согласно Указу, с 1 мая 2024 года установлено следующее:- размер пособия престарелым гражданам,...01.05.2024, 16:39
В многоквартирных домах установлены минимальные размеры обязательных взносов или платежей за содержание, пользование и ремонт общего имущества, а также благоустройство земель, прилегающих к многоквартирному дому. Таблицу...27.04.2024, 19:07
Органы исполнительной власти Узбекистана будут перенесены на территорию города Новый Ташкент. Соответствующие предложения должны быть разработаны в течение 3 месяцев.Это определено в постановлении президента о сокращении...27.04.2024, 08:52
Президент Республики Узбекистан подписал Указ № УП-68 «О мерах по совершенствованию регулирования организации и проведения лотерей и игр, основанных на риске». В соответствии с Указом, с 1...