На каких условиях детям-сиротам предоставляется жилье?

«На каких условиях детям-сиротам предоставляется жилье?»

Сабина Р., г. Ташкент.

На вопрос читателя "Даракчи плюс" отвечает юрист Елена Ермохина.

В соответствии с постановлением Президента «О мерах по внедрению новой системы государственной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 09.08.2021 г. за № ПП-5216 детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилья, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилье, в год достижения ими 18 лет выделяются однокомнатные квартиры в многоквартирных жилых домах общей площадью не менее 25 квадратных метров. В случае заключения брака между совершеннолетними детьми-сиротами выделяются двухкомнатные квартиры, площадью не менее 50 квадратных метров. 

Важно! Детям с инвалидностью, отнесенным к данной категории, квартиры выделяются до третьего этажа многоэтажных жилых домов.

Квартиры для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, приобретаются Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента на первичном рынке недвижимости в многоквартирных жилых домах, построенных в городах и районах. В случае отсутствия на первичном рынке недвижимости в соответствующих районах (городах) квартир, соответствующих предусмотренным критериям, квартиры приобретаются на вторичном рынке недвижимости по соответствующим критериям на основании заключения территориальных комиссий «Халкпарвар».

Жилье выделяется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, на основе права собственности, но без права продажи, дарения или передачи в залог либо аренду, регистрации по месту постоянного проживания в данном жилье других граждан, за исключением себя самого и членов своей семьи (супруга или супруги, детей), до достижения ими 30 лет.

При этом на основании обоснованного обращения детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей, местные хокимияты вправе предоставить разрешение на продажу, с условием расширения общей площади жилья, но с сохранения требований, указанных выше.

Запрещается:

- размещение в квартирах одного подъезда многоквартирного жилого дома более одного ребенка из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- выделение двум и более детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, одной квартиры в многоквартирном жилом доме (за исключением случаев заключения между ними брака);

- строительство для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, отдельных многоэтажных жилых домов и размещение их всех в данных домах;

- выделение (приобретение) жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в общежитиях.

В период обучения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в колледжах, академических лицеях, техникумах и высших образовательных учреждениях пятьдесят процентов платежей за коммунальные услуги, оказанные жилым помещениям, выделенным им местными хокимиятами, компенсируются за счет дополнительных источников местных бюджетов соответствующих районов и городов, в соответствии с нормативными показателями оказания коммунальных услуг.