— Какие права и ограничения предусмотрены для собственников жилых помещений в отношении владения, пользования и распоряжения ими?
Е. Моргунова, г. Ташкент.
Отвечает председатель Мирабадского межрайонного суда по гражданским делам Бехзод Сагатов:
— В соответствии с Жилищным кодексом жилое помещение может находиться в частной или государственной собственности и переходить из одной формы собственности в другую в порядке, установленном законодательством.
Субъектами права собственности на жилое помещение являются граждане, юридические лица и государство.
Право собственности на жилище бессрочно и представляет собой право лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению и в своих интересах, не нарушая права и охраняемые законом интересы граждан и юридических лиц, государства, а также требовать устранения нарушений его права собственности. Видоизменение, перестройка или снос жилых помещений допускаются при наличии соответствующего разрешения органов государственной власти на местах.
Частная собственность на жилые дома, квартиры, часть дома, часть квартиры не ограничивается по количеству, размеру и стоимости.
Жилые дома, квартиры, находящиеся в частной собственности, не могут быть изъяты, собственник не может быть лишен права собственности на жилой дом, квартиру, кроме случаев, установленных законом.
Принудительное изъятие жилого помещения допускается только на основании решения суда в случаях и порядке, предусмотренных законом.
