Рынок роскошной недвижимости в Индии переживает настоящий бум благодаря растущему спросу со стороны состоятельных людей, инвесторов из числа нерезидентов Индии (NRI) и местных покупателей, заинтересованных в премиальных объектах, сообщается в отчете GRI Club.
Отчет сообщает, что сектор превышает ожидания и, вероятно, установит третий подряд рекорд по продажам. В семи крупнейших городах страны ожидается, что объем продаж жилой недвижимости в 2024 году превысит 5,1 триллиона рупий, при этом будет продано более 300 000 единиц недвижимости.
Этот рост подчеркивает растущее доминирование сегмента роскошной недвижимости на меняющемся рынке недвижимости страны.
В отчете говорится, что такие города, как Мумбаи, Гургаон и Бангалор, стали свидетелями особенно высокого спроса на ультра-роскошные резиденции, при этом коэффициенты поглощения достигли новых высот. Эта тенденция отражает растущее предпочтение покупателей к высококлассным домам с продвинутыми удобствами, которые предлагают эксклюзивность и высокие стандарты жизни.
Кроме индивидуальных покупателей, семейные офисы и институциональные инвесторы также расширяют свои вложения в рынок роскошной недвижимости. Многие из них направляют средства в структурированные инвестиции в недвижимость и альтернативные финансовые инструменты, рассматривая роскошные объекты недвижимости как стабильный и приносящий прибыль класс активов, особенно на фоне нестабильности фондового рынка.
В отчете говорится: «Многие из этих инвесторов вкладывают капитал в структурированные инвестиционные фонды недвижимости и альтернативные инвестиционные инструменты, рассматривая роскошные объекты недвижимости как стабильный и растущий класс активов на фоне волатильности фондового рынка. NRIs, в частности, играют ключевую роль в этом расширении».
Для многих NRIs роскошная недвижимость в Индии рассматривается как долгосрочная стратегия сохранения капитала, что соответствует мировым инвестиционным тенденциям. Индийские инвесторы также проявляют сильный интерес к роскошной недвижимости за рубежом, особенно в таких рынках, как Дубай и Великобритания.
Продолжающийся рост рынка роскошного жилья в Индии сигнализирует о сдвиге в инвестиционных стратегиях, при этом сделки с высокоценными объектами недвижимости становятся все более популярными. С увеличением спроса на премиальную недвижимость сектор, по всей вероятности, останется важной областью роста в более широкой экономике Индии.
