Президент Шавкат Мирзиёев ознакомился с предложениями по реформированию системы управления многоквартирным жилищным фондом и повышению качества обслуживания населения.
В Узбекистане более 7 миллионов человек проживают в 44 тысячах многоквартирных домов, которые обслуживают свыше 900 управляющих компаний. Несмотря на проведённые работы по ремонту и благоустройству, в сфере сохраняются проблемы с эффективностью управления, прозрачностью доходов и инвестиционной привлекательностью.
В этой связи предложено в 2026–2030 годах запустить правовой эксперимент по внедрению кластерной системы управления домами. Жилфонд будут классифицировать по состоянию, формировать крупные лоты и выбирать управляющие компании через электронную систему «Менинг уйим».
Все взносы и доходы управляющих организаций будут учитываться только через единую биллинговую систему, а отчётность станет обязательной. При нарушениях начисление взносов будет приостанавливаться.
Также планируется внедрение цифровых и ИИ-решений, запуск национальной системы «Турар-жой» и усиление контроля со стороны хокимиятов.
Обязательным требованием для принятия многоквартирного дома в эксплуатацию будет оформление кадастрового паспорта и его автоматическое отображение в системе “Турар-жой”, а также передача установленных солнечных панелей органу управления в качестве общего имущества. В случае невыполнения этих условий дом не будет принят в эксплуатацию.
Еще один важный аспект – цифровизация отрасли и внедрение технологий искусственного интеллекта. Внедрение систем на базе искусственного интеллекта планируется прежде всего в диспетчерских службах управляющих компаний. Это позволит повысить скорость обработки обращений и оказания услуг.
Предложено в 2026-2030 годах, в продолжение институциональных реформ в сфере, организовать территориальные инспекции по контролю за жилищно-коммунальной сферой при хокимиятах, сформировать их внебюджетные фонды и ввести должность заместителя хокима по жилищно-коммунальному хозяйству.
Президент поручил создать прозрачную и экономически устойчивую модель, выгодную и жильцам, и управляющим компаниям.
