3 февраля Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев ознакомился с презентацией по внедрению новых подходов в сфере урбанизации и жилищного строительства.
Отмечено, что за последние восемь лет в стране построено 120 млн квадратных метров жилья — более 600 тысяч домов и квартир. Льготные ипотечные кредиты и жилищные субсидии на сумму 103 трлн сумов получила 541 тысяча граждан. Развитие жилищного строительства дало импульс росту отрасли строительных материалов, а уровень урбанизации увеличился до 51 процента.
Вместе с тем подчеркнуто, что этих темпов недостаточно. Ежегодно в стране создаётся около 200 тысяч новых семей, что требует дальнейшего увеличения объёмов строительства жилья и развития инфраструктуры. В настоящее время на одного человека приходится в среднем 18,9 кв. м жилья. Для повышения этого показателя до 23 кв. м к 2040 году необходимо ежегодно вводить до 280 тысяч квартир.
В этой связи создана новая система управления урбанизацией и отдельный профильный комитет. Планируется построить 140 тысяч квартир в 2026 году, 150 тысяч — в 2027 году и 160 тысяч — в 2028 году.
Особое внимание уделено рациональному использованию земель. Отмечена необходимость обновления устаревшего жилого фонда и расширения программ реновации. Долю реновации планируется увеличить с 15 до 60 процентов к 2040 году, а количество жилых массивов «Новый Узбекистан» — довести до 120.
Рассмотрены меры по сокращению сроков разрешительных процедур в строительстве за счёт внедрения механизма «готовая к строительству земля». Все подготовительные процедуры предлагается проводить до выставления участков на аукцион, что позволит инвесторам автоматически получать необходимые документы и сократить сроки начала строительства.
Подчёркнута важность повышения качества проектирования и модернизации работы профильных проектных организаций с привлечением зарубежных специалистов и современных систем управления.
Также предложено внедрение цифровой информационной системы «Уй-жой», которая объединит данные генеральных и мастер-планов, земельных участков, многоквартирных домов, эскроу-систему и рейтинг застройщиков.
Одобрив представленные предложения, Президент поручил обеспечить последовательное внедрение системных и долгосрочных решений в сфере урбанизации и жилищного строительства.
