Комитет по конкуренции проанализировал договоры 132 строительных организаций, занимающихся долевым строительством жилья, и обнаружил в них условия, ограничивающие права покупателей.
За девять месяцев 2026 года в комитет поступило более 1 700 жалоб на качество строительных работ и задержки сдачи объектов. По итогам рассмотрения обращений в пользу потребителей удалось обеспечить перерасчёт средств на сумму около 14,5 млрд сумов.
Анализ договоров показал, что в 77,3% из них не был установлен срок возврата денег при расторжении договора либо он не соответствовал сроку первоначального платежа. В 63,6% договоров отсутствовал гарантийный срок после приёмки квартиры, а в 54,5% не предусматривалась обязанность застройщика устранять дефекты, выявленные в течение гарантийного периода.
В половине договоров (50,8%) не было предусмотрено начисление пени за задержку строительства. В 33,3% не указывался точный срок сдачи объекта. Кроме того, 59,1% договоров, по оценке комитета, были составлены исключительно в интересах застройщика.
Среди других выявленных условий — удержание от 4% до 15% уплаченной суммы при расторжении договора по инициативе покупателя, возврат денег только после повторной продажи квартиры, возможность одностороннего повышения цены и установление повышенной пени для покупателя.
По итогам анализа комитет направил в соответствующие инстанции предложения по устранению нарушений.
