Депутатами разработан проект Закона "О порядке пользования, содержания жилых и нежилых помещений , общего имущества в многоквартирных домах".
Существующие проблемы в сфере пользования, содержания жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирных домах обсуждены в ходе «круглого стола», организованного Комитетом по вопросам промышленности, строительства и торговли Законодательной палаты Олий Мажлиса Республики Узбекистан 12 октября 2017 года.
В настоящее время в нашей стране функционируют свыше 4 тысяч товариществ частных собственников жилья, обслуживающих свыше 32 тысяч многоквартирных домов.
При изучении депутатами реального положения дел на местах отмечалось наличие упущений и недостатков в жилищно-коммунальной сфере. В частности, это нарушение правил проживания и санитарии, содержания общего имущества, изменение архитектуры внешних фасадов многоквартирных домов, незаконные пристройки вокруг них, несанкционированные ограждения дворов, препятствующие проезду машин служб пожарной безопасности и экстренной медицинской помощи. Цель нового закона – упорядочение отношений в сфере пользования, содержания жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирных домах.
В проекте закона определены правила использования жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, обязательства собственников жилья, соблюдения установленных санитарно-эпидемиологических и технических требований, правил пожарной безопасности и других требований, намеченных в законодательных актах. Также указаны обязательства по сохранности в чистоте жилых и подсобных помещений, балконов, подъездов, кабин лифтов, экономному расходованию воды, газа, электро- и теплоэнергии.
В проекте закона затронуты такие вопросы, как техническая и санитарная сохранность, организация текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, благоустройство территории, озеленение дворов, устройство современных безопасных конструкций на детских площадках, обеспечение сохранности элементов конструкции и инженерных систем, соблюдение установленных санитарно-эпидемиологических и технических требований, правил пожарной безопасности и другие.
Депутатами и участниками мероприятия были высказаны мнения по совершенствованию законопроекта. В частности, связанные с предотвращением незаконных перепланировок квартир при осуществлении ремонтных работ, самовольных пристроек к многоквартирным домам, переоборудования и реконструкции вентиляционных шахт и каналов, самовольной установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных спутниковых антенн, блоков кондиционеров и других конструкций.
Также на мероприятии были учтены мнения участников по учреждению и проведению различных праздников и конкурсов среди жителей, молодежи и детей многоквартирных домов.
