Утвержден новый порядок приобретения квартир в ипотеку (видео)

Принят Указ Президента «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством выделения ипотечных кредитов на основе рыночных принципов».

Согласно Указу, в рамках нового порядка обеспечения населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов будут построены многоквартирные жилые дома.

Указом в 2021 году в рамках нового порядка будет построено:

-  33 114 квартир и индивидуальных жилых домов по республике;

-  многоэтажные жилые дома в сельской местности, состоящие из 8 336 квартир;

-  многоэтажные жилые дома, состоящие из 3 550 квартир, для отдельной категории граждан.

Также утверждены расчетная стоимость жилья, максимальные размеры ипотечных кредитов, выделяемые на одного заемщика, и субсидии, выделяемые из Государственного бюджета на компенсацию части первоначального взноса по ипотечным кредитам в 2021 году.

Порядок выделения физическим лицам кредитов на строительство и реконструкцию индивидуального жилья распространяется на все регионы (ранее только в Андижанской, Наманганской и Ферганской областях).

При этом:

-  кредиты выделяются на строительство (реконструкцию) в Республике Каракалпакстан и областях по 500 индивидуальных жилых домов, в общей сложности – 6 500;

-  кредиты выделяются на срок 20 лет (включительно) с шестимесячным льготным периодом в размере, не превышающем максимальные размеры ипотечных кредитов, и первоначальным взносом в размере не менее 15 процентов стоимости работ по строительству (реконструкции) индивидуальных жилых домов;

-  по ипотечным кредитам, выделенным на индивидуальное жилье гражданам с невысоким уровнем дохода и нуждающимся в улучшении жилищных условий, в течение первых 5 лет из Государственного бюджета выделяются субсидии на покрытие процентной ставки, в части, превышающей 10 процентных пунктов;

-  субсидии выплачиваются с месяца, следующего за месяцем оформления кадастровой документации построенного (реконструированного) индивидуального жилья.

Кроме того, Указом вносится нулевая пошлина с 1 апреля при ввозе в Узбекистан цементной продукции. Цель этого решения — снижение цен на возводимое жильё. Сейчас ставка пошлины составляет 30% от таможенной стоимости.

Подробней о сути Указа смотрите в видеокомментарии телеканала "Узбекистон 24" (в Tas-Ix)