Какой бизнес разрешили открывать в подвале многоквартирного дома?

Постановлением Кабмина утверждено Положение о порядке пользования подвалом многоквартирного дома (МКД).

Использование подвала осуществляется с согласия собственников помещений в МКД. Передача подвала или его части пользователю осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД.

Обращение физических и юридических лиц в орган управления МКД о пользовании подвалом должно быть оформлено в письменном виде. К обращению прилагаются:

копия свидетельства о госрегистрации юрлица (если физлицо – документ, удостоверяющий его личность);
полная информация о планируемом виде деятельности, цели использования, размере необходимой площади подвала.

В подвале МКД можно осуществлять следующие виды деятельности:

торговля продовольственными и непродовольственными товарами (магазины, киоски и др.);
бытовые услуги (парикмахерские, пошив и ремонт обуви, оптика, часовые мастерские, шитье и вышивка, ателье);
общественное питание (рестораны, кафе, кафетерии, бары мороженого и напитков, закусочные);
предоставление банковских услуг (отделения банков и пункты обмена валют);
оказание услуг связи (почта) и курьерская деятельность;
торговля газетами, журналами и книгами;
изготовление и ремонт бижутерии и брелоков;
изготовление венков, искусственных цветов, гирлянд;
живопись и скульптура;
офисы обслуживания и предпринимателей;
видео-, фото- и компьютерные услуги;
услуги по переводу, редакторские услуги;
дизайнерские, чертежно-графические услуги;
прокат одежды и посуды;
риэлтерская деятельность;
роспись по тканям способом трафаретной печати и ручного нанесения рисунка;
деятельность физкультурно-спортивных учреждений;
размещение госорганизаций;
размещение страховых организаций.

Подвал МКД нельзя использовать под:

предприятия общественного питания, рестораны, кафе, кафетерии, бары, работающие после 23:00;
бани и сауны;
промышленные предприятия;
гаражи транспортных средств физических и юридических лиц (кроме гаражей, построенных по специальному проекту);
жилые помещения, кинотеатры, общежития и гостиницы и др.

Минимальные размеры арендной платы, выплачиваемой пользователем подвала, утверждается Советом Министров Каракалпакстана, хокимиятами областей и Ташкента соответственно. Арендная плата, уплаченная за пользование подвалом МКД, направляется на расходы по содержанию общего имущества этого МКД.

Положение разработано в соответствии с Жилищным и Градостроительным кодексами, Законом «Об управлении многоквартирными домами», отмечает Norma.uz.