Средние цены на вторичном рынке жилья выросли на 16,5 процента, в столице – на 24 процента. При этом арендная плата за жилье в Ташкенте увеличилась почти на 34 процента.
По данным ЦЭИР, рынок недвижимости в прошлом году характеризовался чередованием периодов активизации кратковременных бумов и спадов. После резкого подъема в августе в сентябре-октябре активность несколько снизилась. В ноябре наблюдался рост в связи с принятием расширенной программы использования ипотечных кредитов, а в последний месяц года – значительное снижение в продажах жилья.
Так, в декабре было зарегистрировано 15 тысяч договоров купли-продажи недвижимости, что на 37 процентов меньше, чем месяц назад.
В целом, общее количество договоров о купле-продаже жилья в прошлом году превысило 257 тысяч, что на 3,8 процента больше, чем в 2021 году.
Эксперты отмечают, что активность на рынке недвижимости продолжает стимулировать государственные программы по доступной ипотеке. Таким образом, по состоянию на 1 января 2023 года остаток ипотечных кредитов составляет 46,4 триллиона сумов, этот показатель увеличился в 1,3 раза по сравнению с 2021 годом, а в 2017-2022 годах – в 6 раз.
Средняя цена аренды в столице в декабре практически не изменилась и составила 9,9 доллара за 1 кв.м.
Самые высокие арендные ставки зафиксированы в Шайхантахурском (13,3 доллара за 1 кв.м), Яккасарайском (12,2 доллара) и Яшнабадском (10 долларов) районах. Относительно низкие цены за аренду жилья наблюдались в Учтепинском (8 долларов), Сергелийском (7 долларов) и Бектемирском (7 долларов) районах.
С начала 2022 года средняя стоимость аренды в Ташкенте выросла на 34,6 процента. Самый высокий рост арендной платы с начала года зафиксирован в Алмазарском (57,6 процента), Бектемирском (50 процентов) и Яшнабадском (50 процентов) районах.
По подсчетам, в декабре на вторичном рынке жилья средний рост цен за 1 кв.м. составил 0,6 процента и с начала года вырос на 16,5 процента.
В целом, в прошлом году наиболее значительный рост цен на жилье наблюдался в Навои – 27,7 процента, Ташкенте – 25,1 процента и Фергане – 24 процента.
В декабре в столице рост цен на вторичном рынке жилой недвижимости составил 1,1 процента. Самые высокие темпы роста отмечены в следующих районах: Шайхантахурском – 4,1 процента, Чиланзарском – 3,9 процента и Учтепинском – 2,7 процента.
С начала текущего года средняя стоимость жилья в Ташкенте выросла на 24 процента.
28.03.2024, 16:58
В соцсетях распространилось видео, на котором гражданин нанес себе ранения. По данным ГУВД Ташкента, в ночь на 25 марта текущего года поступило сообщение о том, что...28.03.2024, 15:49
С 5 часов утра 29 марта до 8 апреля по улице Тимура Малика в сторону улицы Мирзо Улугбека будут проводиться ремонтные работы. Об этом сообщила пресс-служба...28.03.2024, 15:32
Хоким Хорезмской области Джурабек Рахимов подарил чемпиону WBA Исроилу Мадримова двухкомнатную квартиру в Ургенче. Об этом сообщила Федерация профессионального бокса Узбекистана.Ранее боксеру подарили автомобиль Tahoe. Чемпиону...28.03.2024, 15:06
На этом перекрестке каждый из нас бывал, наверное, раз десять минимум. И, проезжая мимо, вряд ли задавал себе вопрос - чем он может быть знаменит. Что...