Более 15 тысяч гектаров земельных участков сельскохозяйственного назначения выставят на электронные онлайн-аукционные торги.
Об этом говорится в Указе главы государства "О дополнительных мерах по совершенствованию порядка предоставления в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения".
Земельные участки - близлежащие к населенным пунктам, с хорошим водоснабжением, высокой продуктивностью, с разделением контуров площадью более 5 гектаров на лоты площадью до 1 гектара, говорится в документе.
При этом электронные онлайн-аукционные торги при предоставлении в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения будут внедряться с 1 марта 2024 года вместо открытого электронного конкурса.
Земельные участки сельскохозяйственного назначения предоставляются в аренду сроком на тридцать лет посредством электронных онлайн-аукционных торгов, при которых стартовая цена устанавливается в размере нормативной стоимости земельного участка.
Победителям электронных онлайн-аукционных торгов по предоставлению в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения разрешается оплачивать стоимость земельного участка в рассрочку ежемесячно в равных долях в течение трех лет.
Гражданам, включенным в «Железную тетрадь», «Женскую тетрадь» и «Молодежную тетрадь», которые являются победителями электронных онлайн-аукционных торгов по предоставлению в аренду земельных участков для ведения фермерского хозяйства, индивидуального садоводства, бахчеводства и животноводства, разрешается оплачивать стоимость земельного участка в беспроцентную рассрочку в равных долях в течение пяти лет.
Начиная с 1 марта 2024 года арендаторам земельных участков сельскохозяйственного назначения разрешат передавать свои права и обязательства (перенаем) по арендуемым земельным участкам другому лицу без изменения цели использования земельного участка.
При этом:
- арендатор обязан сам пользоваться земельным участком как минимум три года, а в случаях, предусмотренных абзацем третьим настоящего пункта, не менее пяти лет, данный срок исчисляется с момента государственной регистрации права аренды;
- передача (перенаем) другому лицу земельных участков, предоставленных непосредственно юридическим лицам в аренду по решению государственных органов без проведения электронных онлайн-аукционных торгов, открытого электронного конкурса или конкурса, допускается по истечении пяти лет с момента государственной регистрации права аренды;
- арендодатель обязан единовременно осуществить дополнительные платежи, которые соразмерно распределяются в соответствии со сроком аренды по результатам открытого электронного конкурса, или платежи, которые предусмотрены к оплате в рассрочку по результатам электронных онлайн-аукционных торгов.
