«Если изымают земельный участок, на котором расположено жилое или нежилое здание, положена ли за это какая-либо компенсация?»
Шавкат Махмудов, г. Ташкент.
Отвечает начальник департамента по эксплуатации зданий хокимията г. Ташкента Ф. МИРХАЙДАРОВ:
- Исходя из норм Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд (утверждено постановлением Кабинета МинистровРУз от 29.05.2006 г. за № 97) при изъятии земельных участков, на которых расположены нежилые здания, практикуются следующие виды компенсаций:
1) предоставление юридическим и физическим лицам равноценного нежилого здания, а также возмещение иных убытков, причиненных изъятием земельного участка. Компенсация возможна путем предоставления дополнительного нежилого здания и выделения земельного участка, но обязательно при наличии права постоянного пользования последнего (по согласованию сторон);
2) перенос и восстановление на новом месте подлежащих сносу жилых домов, строений и сооружений, принадлежащих юридическим и физическим лицам;
3) сооружение на новом месте жилых домов, строений и передача их в собственность юридическим и физическим лицам;
4) возмещение в полном объеме убытков, причиненных изъятием земельного участка (стоимость подлежащих сносу жилых домов, иных строений, сооружений и насаждений).
Внимание!
Не подлежит возмещению стоимость самовольно возведенных жилых домов и нежилых зданий.
12.05.№19
