«Я хочу приобрести землю, находящуюся в долгосрочной аренде. Можно ли оформить ее в собственность?»
Абдугани Рахимов, г. Чирчик.
На вопрос читателя газеты "Даракчи плюс" отвечает адвокат Журат Рахмонбеков.
Согласно ст. 16 Земельного кодекса Республики Узбекистан (ЗК) земля является государственной собственностью - общенациональным богатством, подлежит рациональному использованию, охраняется государством и не подлежит купле-продаже, обмену, дарению, залогу за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Узбекистан.
Согласно части 2 ст. 17 ЗК, физические лица могут иметь земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования, срочного (временного) пользования, аренды и собственности в соответствии с данным кодексом и иными актами законодательства. В части 1 ст. 18 ЗК указано, что право собственности физических лиц на земельные участки возникает в порядке, установленном законодательством, при приватизации объектов торговли и сферы обслуживания вместе с земельными участками, на которых они размещены. Иных оснований приобретения в собственность земельных участков ЗК не предусматривает. После окончания срока договора аренды вы вправе его продлить.
