«Не так давно в наш дом пришли какие-то люди (насколько я поняла - из ширката) и, даже не представляясь, потребовали оплату за квартиру по ее метражу (причем с января!). Вышло, что я должна им 28 500 сумов. Платить не отказываюсь, просто хочу знать, что в данном случае говорит закон. Должен ли ширкат заключать договоры с владельцами квартир? Какую сумму и в какие сроки мы обязаны оплатить? Правомерно ли считают метраж квартиры (1 м2 = 480 сумов)?»
Наталья Шелякова, г. Джаркурган.
Отвечает заместитель министра жилищно-коммунального обслуживания Н. НАЗИРОВ:
- Согласно ст. 30 Закона Республики Узбекистан «О товариществах частных собственников жилья» от 12.04.2006 г. за № ЗРУ-32 собственники помещений обязаны совместно нести общие расходы по содержанию общего имущества.
Таким образом, вы как собственник жилья являетесь членом товарищества, или ширката, и обязаны участвовать в общих расходах по содержанию общего имущества собственников (подъезды, лифты, подвалы, крыша и пр.).
Доля участия собственника помещения в общих расходах определяется пропорционально площади его помещения в общей площади дома. Поэтому и считают метраж вашей квартиры.
Члены товарищества осуществляют обязательные взносы, как правило, ежемесячно в денежной форме на покрытие общих расходов.
Размер обязательных взносов членов товарищества устанавливается решением общего собрания членов ТЧСЖ.
Взаимоотношения между товариществом и его членами, связанные с содержанием общего имущества, регулируются настоящим Законом и решениями общего собрания.
