«Кто и на основании каких документов может быть собственником нежилого помещения в многоквартирном доме?»
Юрий Иванов, г. Ташкент.
Отвечает заместитель министра жилищно-коммунальногообслуживания Н. НАЗИРОВ:
- Согласно Закону Республики Узбекистан «О товариществах частных собственников жилья» от 12.04.2006 г. за № ЗРУ-32 собственником нежилого помещения в многоквартирном доме является юридическое или физическое лицо, обладающее соответствующим правом собственности.
Собственник нежилого помещения является участником долевой собственности на общее имущество и обязан нести общие расходы по содержанию и ремонту общего имущества.
Доля участия собственника нежилого помещения в общих расходах определяется пропорционально площади его нежилогопомещения в общей площади дома.
Отношения товарищества с собственником нежилого помещения в многоквартирном доме регулируются договором, заключаемым между ними в обязательном порядке. В случае уклонения последнего от заключения договора товарищество вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить данный документ.
Способы оплаты и размер оплаты определяется на основании Примерного договора между ТЧСЖ и собственником нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан «Об утверждении примерного Устава товарищества частных собственников жилья и примерного договора между товариществом частных собственников жилья и собственником нежилого помещения в многоквартирном доме» от 30.05.2006 г. за № 100.
03.05.2024, 12:36
— Какие права и ограничения предусмотрены для собственников жилых помещений в отношении владения, пользования и распоряжения ими? Е. Моргунова, г. Ташкент.Отвечает председатель Мирабадского межрайонного суда по...03.05.2024, 10:51
Принят Указ Президента «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов выделения ипотечных кредитов и улучшению жилищных условий населения в 2024 году» (УП №70 от 30.04.2024 года). Согласно...01.05.2024, 16:39
В многоквартирных домах установлены минимальные размеры обязательных взносов или платежей за содержание, пользование и ремонт общего имущества, а также благоустройство земель, прилегающих к многоквартирному дому. Таблицу...25.04.2024, 17:48
В Новый Ташкент "переезжают" 19 723 объекта недвижимости Ташкентской области, сообщила пресс-служба администрации региона. Из них:Частные домохозяйства — 18 тысяч 773; Нежилые объекта – 891;Многоквартирные дома —...