my5
all

Хокимияты уже с 1 января не будут принимать решения об изъятии земли

Общество 18.11.2019, 14:09
Теги: Недвижимость, Новое в законодательстве
929
Хокимияты уже с 1 января не будут принимать решения об изъятии земли

Постановлением Правительства (№ 911, 16.11.2019 г.) утверждено Положение о порядке изъятия земельных участков и предоставления компенсации собственникам объектов недвижимого имущества, находящихся на изымаемом земельном участке.
 

Согласно Положению:

-  при возникновении необходимости изъятия земельного участка будет проводиться открытое обсуждение с участием СМИ, в первую очередь, между хокимиятом или инвесторами и собственниками;

- хокимиятом или инвестором будут проведены предварительные расчеты, а также изучение наличия достаточных ресурсов для предоставления компенсаций;

-  Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан, Кенгаши народных депутатов рассмотрят выгоду и издержки изъятия земельного участка, при наличии достаточных ресурсов, а также в случае превышения выгод и затрат будет принято решение об изъятии земельного участка. Хокимияты не уполномочены принимать решения об изъятии земельного участка;

-  недвижимость на земельном участке, который планируется изъять, будет оцениваться оценочной организацией;

-  хокимият или инвестор и собственники договариваются о виде, размере и сроке выдачи компенсации, и это соглашение нотариально заверяется;

-  хокимиятом или инвестором будет проводиться работа по выдаче компенсации собственникам.

Снос объектов недвижимости без предоставления согласованной компенсации не допускается.

 После предоставления согласованной компенсации владельцам:

-  недвижимое имущество освобождается собственником;

-  проект постановления о сносе недвижимого имущества направляется хокимиятами в органы юстиции для выдачи заключения;

- органы юстиции, изучив предоставление компенсации, фактического освобождения жилья и другие обстоятельства, предоставляют свое заключение хокимиятам;

 - постановление о сносе недвижимого имущества принимается только при наличии положительного заключения органов юстиции.

Передача объектов недвижимости, расположенных на изымаемом земельном участке, другому лицу допускается только в том случае, если имеется письменное согласие инициатора после подписания Соглашения, либо в случае расторжения Соглашения (в порядке, предусмотренном Соглашением, с согласия сторон или в судебном порядке).

Собственник, приобретший объект недвижимого имущества, подлежащий сносу, является правопреемником прав и обязанностей предыдущего собственника, вытекающих из Соглашения, заключенного в соответствии с настоящим Положением.

Контроль за исполнением требований законодательства при изъятии земельных участков, сносе объектов недвижимого имущества, переселении граждан, а также предоставлении компенсаций осуществляется органами прокуратуры.

Данный порядок вступает в силу с 1 января 2020 года.

Как напоминает Телеграм-канал "Правовая информация", разработан проект закона об усилении административной ответственности и установлении уголовной ответственности за нарушение порядка изъятия земельного участка, а также причинения ущерба недвижимому имуществу вследствии нарушения данного порядка.

Комментарии

Антимонопольный комитет поддержал право выбора счетчика потребителем

10.07.2020, 17:36

Антимонопольный комитет разработал проект Постановления Кабинета Министров, вносящий поправки в Постановление правительства «О дополнительных мерах по совершенствованию порядка пользования электрической энергией и природным газом». В соответствии...
Комментарий к закону «Об охоте и охотничьем хозяйстве» (видео)

09.07.2020, 16:55

Опубликован Закон «Об охоте и охотничьем хозяйстве», который вступит в силу через 3 месяца. Законом определены основные направления госполитики в данной сфере, территории, предназначенные для охоты,...
Удастся ли спасти «Human House»?

08.07.2020, 22:17

Не так давно на Фейсбуке появился пост о том, что над известной для многих галереей «Human House» нависли тучи и она находится под угрозой сноса.  Кто...
Минюст предложил бесплатно восстанавливать документы в случае ЧС

08.07.2020, 10:19

Министерство юстиции разработало проект постановления Президента Республики Узбекистан, направленный на дальнейшую поддержку населения в чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера.Устанавливается освобождение с 1 января 2021...
Тема дня: Коронавирус
Погода: Ташкент
+27° переменная облачность
Курсы валют
10184.73
USD 11.35
11455.78
EUR 44.3
142.48
RUB -3.49