«Я предприниматель. Поступило требование заплатить земельный налог за 5 последних лет на основании постановления Президента. В документах указано, что наши территории сняты с искусственного спутника, но их площадь не совпадает с нашими измерениями при помощи специальных приборов. Что нам делать?»
К. Эшжонов, Республика Каракалпакстан.
Отвечает заместитель председателя Государственного налогового комитета РУз Эркин ГАДОЕВ:
- На основании ст. 287 Налогового кодекса РУз (НК) плательщиками земельного налога являются физические лица, а также дехканские хозяйства, созданные с образованием и без образования юридического лица, имеющие земельные участки на правах собственности, владения, пользования или аренды.
На основании ст. 289 НК налогооблагаемой базой является площадь земельных участков по данным органа (кадастровых органов), осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость.
На основании ст. 38 НК орган государственной налоговой службы может начислить или пересмотреть начисленную сумму налогов и других обязательных платежей в течение пяти лет после окончания налогового периода.
На этом основании в случае возникновения разницы между земельным участком, за который производилась оплата земельного налога, и земельным участком, указанным в кадастровых документах, орган государственной налоговой службы вправе потребовать зачет или пересмотр уплаченных сумм налогов в течение 5 лет после окончания налогового периода.
При этом использование земельных участков без документов или использование в объемах, больше указанных в документах, подтверждающих право на земельный участок, влечет наложение штрафа физическим лицам в трехкратном размере суммы, эквивалентной земельному налогу.
Также по вопросу измерения земельных участков через искусственный спутник целесообразно обратиться в Госкомгеодезкадастр.
