Под председательством Президента Шавката Мирзиёева проходит видеоселекторное совещание по обсуждению проделанной в 2024 году работы в рамках ипотечной программы и планов на 2025 год.
Отмечено, что в прошлом году было построено 2044 многоэтажных дома с более чем 100 000 квартир. Обеспеченность жильем на душу населения превысила 19 квадратных метров (в 2020 году она составляла 16 квадратных метров).
В целом в 2024 году в нашей стране построено 21,4 млн квадратных метров жилых и 19,1 млн квадратных метров нежилых объектов.
В прошлом году было построено 100 000 домов, что обеспечило работой 350 000 человек в таких секторах, как строительный подряд, управление и обслуживание, транспорт и др.
Дополнительный рынок объемом в 11 трлн сумов возник в сферах производства мебели, электротехники, текстиля и строительных материалов.
Для стимулирования строительства в 2024 году выделено 17 трлн сумов ипотечных кредитов, а всего застройщикам и девелоперам предоставлено в оборот 3 трлн сумов.
Глава нашего государства подчеркнул, что хокимы должны рассматривать жилищное строительство как ключевой «драйвер» экономического развития своего региона.
Встреча показала, что не все хокимы понимают, насколько важно строительство для нашей экономики и благополучия населения.
Сообщается, что в прошлом году строительство жилья было организовано в Ташкенте, Навои, Бухаре, Хорезме и Самарканде.
Однако было отмечено, что ход работ на массивах «Янги Узбекистон» неудовлетворителен.
В Каракалпакстане, Джизакской и Сырдарьинской областях инфраструктура и работа со строителями были брошены на произвол судьбы. На 98-ми земельных участках, приобретенных на аукционах в Хорезме, 65 — в Бухаре, 19 — в Джизаке и 12 — в Навои, строительство не начато.
Некоторые дома не продаются уже год, поскольку они построены вдали от населения и инфраструктуры, в районах, где нет спроса.
Подчеркнуто, что будет создана совершенно новая система застройки массивов «Янги Узбекистон».
Теперь срок проектирования земельного участка, отведенного под массив «Янги Узбекистон», не превысит 2 месяцев, а срок начала строительства — 3 месяцев. В случае нарушения этого требования земля будет изъята и снова выставлена на аукцион.
Действие лицензий организаций, не прошедших экспертизу проектов в течение пятнадцати дней, будет приостановлено.
В строительстве внедряется система «эскроу». Эта система позволит застройщикам привлекать средства по более низкой ставке, чем та, которая доступна в настоящее время. Важно отметить, что финансирование застройщиков начнется и продолжится вместе со строительством дома.
Граждане получат возможность получать ипотечные кредиты и субсидии с самого начала строительства, а также продавать свое жилье кому-то еще до его завершения. Это обеспечивает гарантированную защиту покупателям жилья.
