«Наше товарищество произвело в квартире замену старых труб на новые, пластиковые.А когда закончился отопительный сезон, в местах соединения батареи и труб стала течь вода. В связи с этим возникает вопрос: где пролегает граница ответственности ТЧСЖ и жильцов в плане обслуживания системы отопления, и кто должен устранять данные неполадки? Также хотел бы знать, кто обязан обслуживать тройник канализации?»
Аллояр Абдуллаев,г. Ташкент.
Отвечает генеральный директор УП ПО «Тошиссиккуввати» Б. КУРБАНБЕКОВ:
- Согласно пункту 64 Правил оказания услуг теплоснабжения в многоквартирных домах (приложение № 1 к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15.07.2014г. за № 194) границей балансовой принадлежности между поставщиком и потребителем является цоколь многоквартирного дома. В случае расположения теплового пункта снаружи здания границей раздела являются фланцы входных задвижек элеваторного узла со стороны тепловых сетей». УП ПО «Тошиссиккуввати» обслуживает тепловые сети до цоколя жилого дома и несет ответственность за доставку теплоносителя с расчетными параметрами до этой точки. Пункт 65 вышеназванных Правил гласит, что надлежащее техническое состояние и эксплуатация внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения обеспечивается исполнителем (ТЧСЖ). Согласно пункту 66 Правил, надлежащее техническое состояние внутриквартирного оборудования в помещении и их безопасная эксплуатация обеспечиваются потребителем (квартировладельцем). При этом местом эксплуатационной ответственности собственника помещения является ответвление систем отопления и горячего водоснабжения от водоразборного стояка в помещение, принадлежащее собственнику.
