«Наш отец получил квартиру на льготных условиях от предприятия, на котором работал. По договору купли-продажи он выкупил квартиру полностью, начал приватизацию, но так и не закончил - умер. Госордер на право личной собственности не получил. После смерти отца с его работы подали иск в суд о лишении нас права пользования квартирой. Им отказали. Организация подала апелляцию в городской суд, который вынес определение о совершении приватизации предприятием на имя отца. Возможно ли оформить госордер на человека, умершего больше года назад?»
Семья Шаймардановых, по e-mail.
Отвечает адвокат Журат Рахманбеков:
- Согласно п. 4 ст. 13 Закона Республики Узбекистан «О приватизации государственного жилищного фонда» члены семьи собственника приватизированного жилья и лица, имеющие право на жилую площадь, давшие согласие на приватизацию жилья, сохраняют право пользования этим жилым помещением. Согласно ч. 2 ст. 19 этого закона гражданам, приватизирующим жилье на возмездной и безвозмездной основе, на основании решения собственника жилья (в данной ситуации - это предприятие, где раньше работал ваш отец) выдается государственный ордер на право собственности по установленной единой форме. Ордер является правоустанавливающим документом на приватизированное жилье и подлежит обязательной регистрации в органах технической инвентаризации. В данном случае приватизация была произведена на основании решения суда, которое имеет обязательную силу. Исходя из того, что вы являетесь наследниками, рекомендую оформить наследство по закону.
