«У моего дальнего родственника есть квартира (он собственник), в которой я проживаю (не собственник, не прописан). Хотел бы ее сдавать официально. Родственник не против, но не желает заниматься документами. Куда мне нужно обратиться в данной ситуации?»
Ленур Р., г. Самарканд.
Отвечает адвокат Журат Рахмонбеков.
Для этого ваш родственник должен оформить доверенность на совершение договора найма жилья. После этого вы можете обратиться в нотариальную контору для составления договора найма жилого помещения. При удостоверении в нотариальном порядке договора найма недвижимого имущества (жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры и т.п.), принадлежащего гражданам на праве собственности, нотариус истребует:
- кадастровое дело объекта недвижимого имущества. При этом снимаются копии с документа, удостоверяющего право собственности, со Свидетельства о государственной регистрации права на здания, сооружения и многолетние насаждения, а также с соответствующих документов, в которых указаны сведения об общей площади недвижимого имущества, после чего оригинал кадастрового дела возвращается;
- справку органа самоуправления граждан или ТЧСЖ о лицах, имеющих постоянную прописку в предоставляемом в аренду жилом доме, квартире, части жилого дома или квартиры, либо выписка из домовой книги;
- согласие совершеннолетних членов семьи собственника (мужа (жены) и их детей), имеющих постоянную прописку в предоставляемом в аренду жилом доме, квартире, части жилого дома или квартиры.
