«Мой родственник 1951 г.р. после развода с женой в 2001 году переехал в квартиру к родителям (отец и мачеха), где прописан и проживает по сей день. Заботился о родителях вплоть до их смерти, оплатил похороны. Оплачивал все налоги и коммунальные платежи. Дело в том, что в 1986 году родители подарили квартиру его сестре, которая в 1990-м переехала на ПМЖ в Россию, а в 2017-м скончалась. Квартиру она переоформила на дочь, которая просит освободить жилье с целью его продажи. Прошу вас разъяснить, имеет ли родственник какие-либо права на квартиру, в которой он проживает почти 20 лет».
Валентина Любовская, по e-mail.
Отвечает адвокат Журат Рахмонбеков.
Если ваш родственник прописан в данной квартире, то ее продажа осуществляется с его согласия, т.к. согласно ст. 488 Гражданского кодекса Республики Узбекистан существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
03.05.2024, 12:36
— Какие права и ограничения предусмотрены для собственников жилых помещений в отношении владения, пользования и распоряжения ими? Е. Моргунова, г. Ташкент.Отвечает председатель Мирабадского межрайонного суда по...03.05.2024, 10:51
Принят Указ Президента «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов выделения ипотечных кредитов и улучшению жилищных условий населения в 2024 году» (УП №70 от 30.04.2024 года). Согласно...01.05.2024, 16:39
В многоквартирных домах установлены минимальные размеры обязательных взносов или платежей за содержание, пользование и ремонт общего имущества, а также благоустройство земель, прилегающих к многоквартирному дому. Таблицу...25.04.2024, 17:48
В Новый Ташкент "переезжают" 19 723 объекта недвижимости Ташкентской области, сообщила пресс-служба администрации региона. Из них:Частные домохозяйства — 18 тысяч 773; Нежилые объекта – 891;Многоквартирные дома —...