« У меня и сестры в собственности есть квартира (у каждой - по 1/2 доли). Я собираюсь продать свою половину. Нужно ли в таком случае мне согласие сестры?»
Камилла Норбаева, г. Самарканд.
Отвечает адвокат Журат Рахмонбеков.
Согласно законодательству получение согласия другого собственника получить необходимо, т.к. согласно ст. 224 Гражданского кодекса Республики Узбекистан при продаже одним из собственников своей доли другому лицу остальные собственники имеют право преимущественной покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли в общей собственности обязан известить в письменной форме остальных собственников о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные собственники откажутся от осуществления права преимущественной покупки или не осуществят это право в течение месяца в отношении недвижимого имущества, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
