« У меня и сестры в собственности есть квартира (у каждой - по 1/2 доли). Я собираюсь продать свою половину. Нужно ли в таком случае мне согласие сестры?»
Камилла Норбаева, г. Самарканд.
Отвечает адвокат Журат Рахмонбеков.
Согласно законодательству получение согласия другого собственника получить необходимо, т.к. согласно ст. 224 Гражданского кодекса Республики Узбекистан при продаже одним из собственников своей доли другому лицу остальные собственники имеют право преимущественной покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли в общей собственности обязан известить в письменной форме остальных собственников о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные собственники откажутся от осуществления права преимущественной покупки или не осуществят это право в течение месяца в отношении недвижимого имущества, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
06.05.2024, 17:43
«Бывшие квартиранты прописаны, но не живут в моей квартире с 2020 года, имеется соответствующий акт. Они дальние родственники и живут в своих квартирах, добровольно выписываться...06.05.2024, 14:56
По итогам Ташкентского международного инвестиционного форума-2024 (ТМИФ) были подписаны соглашения на общую сумму $26,6 млрд. Для сравнения, в 2022 году на ТМИФ было подписано 167 документов...03.05.2024, 12:36
— Какие права и ограничения предусмотрены для собственников жилых помещений в отношении владения, пользования и распоряжения ими? Е. Моргунова, г. Ташкент.Отвечает председатель Мирабадского межрайонного суда по...03.05.2024, 10:51
Принят Указ Президента «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов выделения ипотечных кредитов и улучшению жилищных условий населения в 2024 году» (УП №70 от 30.04.2024 года). Согласно...