Как выписать бывшую жену без ее согласия?

«Владелец дома я, но покупали его в совместном браке. Развелись 4 года назад, имущество не делили. И в том доме никто не живет, прописаны мы с экс-супругой. Сейчас я женат, есть ребенок. Мне надо выписать бывшую жену из дома и продать без ее согласия».
 

Сергей Турсунов, г. Навои.

Отвечает юрист Елена Ермохина.

Имущество, нажитое супругами во время брака, а также приобретенное до регистрации брака на общие средства будущих супругов, является их общей совместной собственностью, если законом или брачным договором не предусмотрено иное (ст. 23 Семейного кодекса).

В случае невозможности проживания в одной приватизированной квартире или доме собственников жилого помещения по решению суда один из собственников может быть выселен с возложением на другого собственника выплаты выселяемому его доли в общей собственности на квартиру или дом в денежном выражении по рыночной цене на день рассмотрения дела судом или приобретения взамен занимаемого жилого помещения другого жилого помещения, соответствующего его доле в общей собственности.

Споры между собственником жилого дома или квартиры, членами его семьи, гражданами, постоянно проживающими с ним, и бывшим членом семьи о пользовании жилым помещением и о размере участия в расходах разрешаются в судебном порядке (ст. 32 Жилищного кодекса).