kn

Что лучше: завещать или подарить недвижимость?

Отвечает адвокат 23.05.2022, 15:24
Теги: Недвижимость
Что лучше: завещать или подарить недвижимость?

«Планирую оставить квартиру племяннице. Но есть еще родственники, боюсь, будут претендовать. Что лучше в такой ситуации: завещать жилье или оформить дарственную?»

 

Р. Хван, по Телеграм.

На вопрос читателя "Даракчи плюс" отвечает юрист Елена Ермохина.

Завещание - это распоряжение на случай смерти. Наследник становится собственником завещанного ему имущества только после смерти наследодателя.

Дарение является одним из самых популярных способов передачи имущества. Чаще всего граждане заключают договор дарения, когда хотят безвозмездно передать недвижимость (дом или квартиру), а завещание по каким-то причинам составлять не желают. Например, в случаях, когда у собственника есть родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, которым они эту самую долю передавать не желают.

По договору дарения даритель (тот, кто дарит) безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому (тому, кто получит подарок) в собственность вещь. То есть в договоре указано, что вы дарите свою квартиру любимой племяннице. И как только вы поставите под договором свою подпись, знайте - квартира уже не ваша.

Нужно понимать, что дарение означает переход права собственности одаряемому (тому, кому вы дарите). То есть он может распоряжаться подаренным имуществом по своему усмотрению. Однако, если вы подарили родственнику квартиру, в которой прописаны, а он захотел вас выселить, для этого ему придется обратиться в суд.

Собираясь заключить договор дарения, лучше несколько раз подумать. 

Комментарии

Хоким Ташкента одобрил изъятие рынка "Куйлюк" для строительства путепровода

24.06.2022, 12:56

В связи со строительством путепровода на Ташкентской кольцевой дороге фермерский рынок «Куйлюк» и торговый центр ООО «Триумвират-курилиш» будут конфискованы для государственных и общественных нужд с...
В ГНК рассказали, как застройщики в Узбекистане уклоняются от уплаты налогов

23.06.2022, 14:33

В Фискальном институте при участии руководства и ответственных сотрудников ГНК, экспертов Международного валютного фонда, профессоров и научных сотрудников Фискального института, а также представителей сферы строительства...
В этом году в Узбекистане выявлено 4 652 случая самовольного захвата земельных участков

10.06.2022, 07:52

За 2021 год и за истекший период 2022 года (по состоянию на 1 июня) по всей республике выявлено 24 511 случаев (5 164,7 га) связанных...
На ЕПИГУ можно будет узнать, подлежит ли дом сносу

08.06.2022, 16:01

В Узбекистане запустили услугу по проверке приобретаемого жилья на снос.  Она доступна на портале госуслуг через my.gov.uz. Для этого необходимо выбрать услугу "Выдача справки о сносе,...
Тема дня: Коронавирус
Погода: Ташкент
+28.97° ясно
Курсы валют
10839.90
USD 9.73
11439.35
EUR 48.18
202.99
RUB -0.97