«Мне предоставлено жилье в коммерческий найм. Выяснилось, что «висит» долг за электроэнергию от предыдущих жильцов, и раз в два месяца отключают свет. Что делать?»
Санжар Нодирбеков, по Телеграм.
Отвечает адвокат Журат Рахмонбеков.
Согласно ч. 2 ст. 605 Гражданского кодекса РУз наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное в наем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении, а также принимать меры по обеспечению использования помещения только в целях, указанных в договоре найма.
Из вашего вопроса можно сделать вывод о том, что оплата за электрическую энергию не была ранее произведена собственником жилья. Это является нарушением. Вы имеете право расторгнуть договор по взаимному согласию с возможным взысканием ваших убытков и морального вреда. Если добровольного согласия достигнуто не будет, спор решается судом.
02.05.2024, 13:48
При осуществлении онлайн-платежей за электроэнергию и получении информации о состоянии индивидуального лицевого счета возможны технические сбои. Об этом сообщили в АО «Региональные электрические сети».Это связано с...
02.05.2024, 12:40
Президент Узбекистана сегодня выступил на III Ташкентском международном инвестиционном форуме. В этом году в форуме принимают участие почти 2,5 тысячи человек из 93 стран. Среди них...
01.05.2024, 16:39
В многоквартирных домах установлены минимальные размеры обязательных взносов или платежей за содержание, пользование и ремонт общего имущества, а также благоустройство земель, прилегающих к многоквартирному дому. Таблицу...
01.05.2024, 15:37
Какие главные изменения в национальном законодательстве вступили в силу с 1 мая 2024 года? Обзор опубликовал Портал Norma.uz.Введены базовые нормы месячного потребления электроэнергии и природного газа для...
