«После смерти мужа мне и моему сыну осталось наследство - нежилое помещение, в котором когда-то располагался магазин. Все документы на переоформление и вступление в права наследства провели через нотариуса. Мы с сыном хотим продать это помещение, сейчас я сдала документы на переоформление кадастра. По плану реконструкции нашего города - расширение проспекта А. Темура - данное нежилое помещение может попасть под снос и в связи с этим у меня возникает вопрос. Если данное помещение все-таки снесут, положена ли мне и сыну какая-то выплата от государства. Есть оценочная стоимость по старому кадастру, но она все же меньше, чем рыночная».
Светлана Лукьянова, г. Чирчик.
Отвечает адвокат Журат Рахмонбеков.
Согласно Положению о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд (приложение к постановлению Кабинета Министров РУз от 29.05.2006 г. за № 97), для рассмотрения вопроса о размере возмещения за сносимые жилые дома (квартиры), строения, сооружения, насаждения хокимияты соответствующих районов (городов) создают комиссии по определению размера возмещения и вида компенсации (далее - комиссия) во главе с заместителем хокима района (города). В составе комиссии - представители финансовых и других управлений (отделов) хокимиятов, государственный инспектор по контролю за использованием и охраной земель, орган самоуправления граждан, землевладелец (землепользователь, арендатор), у которого изымается земельный участок, представитель предприятия, учреждения или организации, который отводится земельный участок, и представители других компетентных органов по усмотрению хокимиятов.
Оценка строений и сооружений, а также многолетних насаждений, находящихся на изымаемых земельных участках, производится оценочными организациями за счет средств заявителя. Отчет об оценке передается в комиссию.
Конкретные сроки и порядок выплаты денежных компенсаций устанавливаются решением Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента с выплатой денежной компенсации до начала сноса.
